補償コンサルタントを専門(物件・工損)調査会社

 

補償コンサルタント業務

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  公共事業に係る建物移転など損失補償を専門的に執り行うことが、補償コンサルタントの業務です。
  
  業務内容により各部門専任の補償業務管理士[各部門:物件、事業損失、機械工作物]や建築士が業務を担当します。
  
  
  
  物件調査業務
  (再算定も含む）
  用地取得や工事で影響する、移転や縮小対象になる建物・工作物・立竹木・墳墓等の調査と積算等を行います。
  [建物の調査算定、工作物の調査算定、立竹木の調査算定、移転要件の該当性の検討]等
  
  工損調査業務
  (事業損失）
  工事前の建物等の調査（事前調査）、工事後の建物等の調査（事後調査）を行い、事後調査で損傷が拡大又は新規で確認された場合に、その損傷に対する補償額である費用負担額の積算、補償説明等を行います。
  [地盤変動影響調査、事前調査、事後調査、費用の算定、費用負担説明]等
  
  土地調査業務
  土地や建物等に係る所有者や関係する権利者の氏名・住所等を登記簿の取得や聞き取りで調査を行ったり、関連する図面の作成、土地の境界確認等の業務を行います。
  [権利調査、地図転写、地積測量図転写、土地及び建物の登記記録調査、墓地管理者等調査、転写連続図作成]等
  
  営業調査業務
  工事や移転により店舗や事務所などが休止をしたり売上変動がある場合に、その売上や費用などの営業補償費の算定を行います。
  [営業の調査算定]等
  
  資料作成業務
  補償費や費用負担などの各業務の説明に必要な説明文章等の資料を作成を行います。
  [説明資料作成、費用負担説明]等
  
  総合補償業務
  補償に関する相談業務、関係住民等に対する補償説明業務を行います。
  
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